A holding familiar ganhou ainda mais importância em 2026, especialmente após a Reforma Tributária e a criação dos novos tributos IBS e CBS.

Em Itapema, um dos metros quadrados mais valorizados do litoral catarinense, muitos proprietários possuem imóveis e recebem renda de aluguel, tornando o planejamento patrimonial uma necessidade estratégica.

Com a reforma, a tributação sobre a renda de aluguel na pessoa física tornou-se mais onerosa, reduzindo a rentabilidade dos proprietários.

O aluguel recebido diretamente no CPF continua sujeito ao Imposto de Renda com alíquotas elevadas, aumentando o custo fiscal de quem vive de renda imobiliária.

Nesse cenário, a holding familiar surge como solução jurídica lícita para organizar imóveis, estruturar a sucessão e reduzir legalmente a carga tributária sobre os aluguéis, desde que bem planejada.

Além da economia de impostos, a holding facilita a administração do patrimônio, evita conflitos entre herdeiros e reduz custos e burocracias de inventário.

Com maior fiscalização em 2026, o planejamento deve ser personalizado, analisando imóveis, rendimentos e impacto tributário.

Dr Fabiano Morais é advogado especialista em holding familiar e Direito Imobiliário, com mais de 18 anos de atuação, auxiliando famílias e investidores na organização patrimonial e sucessão segura.

Se você possui imóveis em Itapema, entre em contato e agende uma consultoria especializada para proteger seu patrimônio e reduzir impostos de forma legal.